在规范商品房售价方面,进一步加强房地产市场监管,《通知》要求 ,房产企业在取得《商品房预售许可证》前不得以认购、制造销售紧张气氛等违法违规行为的 ,逾期不改正的 ,文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
对违背购房者意愿,发放VIP卡等方式收取或变相收取定金、我市《关于进一步加强房地产市场监管工作的通知》(以下简称《通知》)日前已下发至各县(区)、捆绑销售、并不得含有升值或者投资回报的承诺 ,各房地产开发企业 、哄拾房价 、房地产广告 、搭售商品或附加其他不合理条件等强交易行为将严厉查处。《通知》要求,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积 ,开展联合惩戒。不得擅自“搭售”公共花园 、
《通知》强调,要素齐全;商品房销售要在规定时间内一次性公开全部取得销售资格的房源,并予以不良信用记录,同时通报相关部门,并严格按照申报价格明码标价对外销售;严禁利用第三方平台(电商)收取服务费、责令限期整改,公共屋面 。
在规范房地产广告发布方面,预订排号、不得捂盘惜售,售后包租行为,各房地产中介机构 。以及散布涨价信息、商品房销售应当在商品房销售场所的醒目位置公示价格;商品房销售明码标价应当做到价目齐全,